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編者按:在購房者普遍預(yù)計房價將大幅下調(diào)的同時,資本市場也對房企的未來打上了問號。房企的融資成本無疑會大幅增加。這在一定程度上,也加劇了房企資金鏈的緊張程度。在多個因素的合力下,不難預(yù)料,房企“以價換量”的力度將進一步加深。本報記者 王麗新
截至8月23日,《日報》記者根據(jù)Wind資訊統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),按照申銀萬國房地產(chǎn)行業(yè)代分類,滬深兩市已經(jīng)有71家房企(近三年財務(wù)指標齊全的公司)公布2014年中報業(yè)績,占142家房企的50%,其財務(wù)費用暴漲近10億元,而2013年同期同比僅增加了3億元。
值得注意的是,代在上述71家房企中,中華企業(yè)財務(wù)費用力壓萬科位居榜首,金額高達4.5億元;財務(wù)費用最少者為廣宇發(fā)展,金額為—1821萬元。
對此,蘭德咨詢總裁宋延慶向《日報》記者表示,企業(yè)財務(wù)費用攀升折射出開發(fā)
 
編者按:在購房者普遍預(yù)計房價將大幅下調(diào)的同時,資本市場也對房企的未來打上了問號。房企的融資成本無疑會大幅增加。這在一定程度上,也加劇了房企資金鏈的緊張程度。在多個因素的合力下,不難預(yù)料,房企“以價換量”的力度將進一步加深。本報記者 王麗新
截至8月23日,《日報》記者根據(jù)Wind資訊統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),按照申銀萬國房地產(chǎn)行業(yè)代分類,滬深兩市已經(jīng)有71家房企(近三年財務(wù)指標齊全的公司)公布2014年中報業(yè)績,占142家房企的50%,其財務(wù)費用暴漲近10億元,而2013年同期同比僅增加了3億元。
值得注意的是,代在上述71家房企中,中華企業(yè)財務(wù)費用力壓萬科位居榜首,金額高達4.5億元;財務(wù)費用最少者為廣宇發(fā)展,金額為—1821萬元。
對此,蘭德咨詢總裁宋延慶向《日報》記者表示,企業(yè)財務(wù)費用攀升折射出開發(fā)
 
編者按:在購房者普遍預(yù)計房價將大幅下調(diào)的同時,資本市場也對房企的未來打上了問號。房企的融資成本無疑會大幅增加。這在一定程度上,也加劇了房企資金鏈的緊張程度。在多個因素的合力下,不難預(yù)料,房企“以價換量”的力度將進一步加深。本報記者 王麗新
截至8月23日,《日報》記者根據(jù)Wind資訊統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),按照申銀萬國房地產(chǎn)行業(yè)代分類,滬深兩市已經(jīng)有71家房企(近三年財務(wù)指標齊全的公司)公布2014年中報業(yè)績,占142家房企的50%,其財務(wù)費用暴漲近10億元,而2013年同期同比僅增加了3億元。
值得注意的是,代在上述71家房企中,中華企業(yè)財務(wù)費用力壓萬科位居榜首,金額高達4.5億元;財務(wù)費用最少者為廣宇發(fā)展,金額為—1821萬元。
對此,蘭德咨詢總裁宋延慶向《日報》記者表示,企業(yè)財務(wù)費用攀升折射出開發(fā)
值得注意的是,代在上述71家房企中,中華企業(yè)財務(wù)用力壓萬科位居榜首,金額高達4.5億元;財務(wù)用最少者為廣宇發(fā)展,金額為—1821萬元。
對此,蘭德咨詢總裁宋延慶向《日報》記者表示,企業(yè)財務(wù)用攀升折射出開發(fā)商項目借債較多,負債攀升。同時,房企的現(xiàn)房存貨量較大,項目周轉(zhuǎn)速度緩慢。
財務(wù)用暴漲近三成
根據(jù)Wind資訊統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,代上述71家上市房企今年上半年的財務(wù)用合計為43.50億元,同比上漲幅度為28%;而2013年上半年這71家上市公司的財務(wù)用合計為33.99億元,2012年同期則為31.23億元,其2013年同期財務(wù)用的同比增長幅度約為9%。
由此可見,與2013年同期房企財務(wù)用同比小幅增長相比,2014年同期則轉(zhuǎn)為大幅上漲,增加近20個百分點。 

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